Sở hữu lâu dài
Sổ đỏ sở hữu ổn định lâu dài (GCN số CG 134115), khác với condotel thời hạn 50 năm. Tài sản để ở, cho thuê và để lại cho thế hệ sau.
Sở hữu lâu dài, chuẩn bị bàn giao
The Sailing Quy Nhơn
Căn hộ biển chuẩn 5 sao Best Western Premier giữa trung tâm phố biển
Số 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai
- 2,51 tỷGiá căn chỉ từ
- 0% lãiHTLS 15 tháng khi vay ngân hàng
- 12/2026Dự kiến bàn giao tháp B (tháp A 09/2027)
Tổng quan
The Sailing Quy Nhơn
Biểu tượng cánh buồm bên vịnh Quy Nhơn
The Sailing Quy Nhơn (Best Western Premier Sailing Quy Nhơn) là tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại tại số 28 Lê Duẩn, sở hữu 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, chỉ 3 phút tới bãi biển trung tâm. Tháp A được vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Best Western Premier Collection.
- 10.748m²Tổng diện tích dự án
- 02thápTháp A 36 tầng · Tháp B 41 tầng
- 1.341cănCăn hộ & Sky Penthouse
- 85%Căn hộ có tầm nhìn biển*
Thông tin dự án
- Tên dự án
- The Sailing Quy Nhơn (Best Western Premier Sailing Quy Nhơn)
- Vị trí
- Số 28 Lê Duẩn, P. Quy Nhơn, Gia Lai (Quy Nhơn, Bình Định cũ)
- Chủ đầu tư
- CTCP Đầu tư Phát triển BĐS Đô Thành
- Phát triển
- An Bình Holdings
- Tổng thầu
- Vinaconex 2
- Vận hành
- Best Western Premier Collection (tháp A)
- Quy mô
- 2 tháp, 5 tầng TTTM, 2 tầng hầm
- Pháp lý
- Sổ đỏ sở hữu lâu dài
- Bàn giao
- Dự kiến tháp B 12/2026, tháp A 09/2027
Loại hình sản phẩm
- Căn 1PN · 1WC
- 46,3 – 50,4 m² · 87 căn
- Căn 2PN · 2WC
- 57,3 – 74,5 m² · 356 căn
- Căn 3PN
- 87,0 – 96,4 m² · 120 căn
- Tháp A
- 36 tầng · 563 căn · 19 căn/sàn
- Tháp B
- 41 tầng · 770 căn + 8 Sky Penthouse
Diện tích thông thủy tháp A. *Tỷ lệ căn view biển theo công bố của chủ đầu tư.
Lý do lựa chọn
The Sailing Quy Nhơn
Sở hữu lâu dài, vận hành chuẩn 5 sao, ngay trung tâm phố biển
3 mặt tiền trung tâm
Số 28 Lê Duẩn, giữa trục hành chính – thương mại; 3 phút ra biển trung tâm, sát phố ẩm thực, phố cà phê và chợ đêm du lịch.
Hơn 85% căn view biển
Theo chủ đầu tư, phần lớn căn hộ hướng vịnh Quy Nhơn; tầng cao đón trọn biển, núi và thành phố.
Vận hành Best Western Premier
Tháp A do Best Western Premier Collection quản lý theo chuẩn khách sạn 5 sao, hỗ trợ khai thác cho thuê qua mạng lưới khách lưu trú của thương hiệu.
Đặc quyền khách sạn 5 sao
Quản gia riêng, concierge & phục vụ phòng 24/7, dọn phòng, giặt là, Chef at Home, xe VIP đón sân bay Phù Cát, tặng 2 thẻ VIP Member Card ưu đãi tới 20%.
Đã cất nóc, sắp bàn giao
Hai tòa tháp đã cất nóc và đang hoàn thiện, tổng thầu Vinaconex 2. Dự kiến bàn giao tháp B tháng 12/2026, tháp A tháng 09/2027.
Vị trí
Tâm điểm phố biển
3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư
3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư. Trục Lê Duẩn tập trung ngân hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính; xung quanh là phố biển, phố ẩm thực, phố cà phê và chợ đêm.
- 03 phútBãi biển trung tâm, Quảng trường Nguyễn Tất Thành
- 05 phútTrung tâm hành chính tỉnh, BV Đa khoa tỉnh, BV Quân y 13
- 10 phútCảng Quy Nhơn, khu đô thị sinh thái Đầm Thị Nại
- 15 phútKhu kinh tế Nhơn Hội, KCN Becamex VSIP (qua cầu Thị Nại)
- 20 phútKỳ Co, Eo Gió, đồi cát Phương Mai, Bãi Rạng
- 30 phútCảng hàng không quốc tế Phù Cát (qua QL19B)
Nhận giỏ hàng căn view biển đẹp nhất
Danh sách căn còn trống, tầng – hướng – giá cập nhật mới nhất từ dự án.
Tiện ích
The Sailing Quy Nhơn
Tâm điểm phồn hoa, tiện nghi ngay phố biển
Hệ tiện ích khép kín chuẩn khách sạn 5 sao trải từ khối đế tới tầng 36 – cư dân tận hưởng trọn vẹn mà không cần rời tòa nhà.
Tầng 1
- Sảnh trung tâm thương mại
- Sân chơi trẻ em
- Đài phun nước
- Đường dạo cảnh quan
- Lối xuống hầm
Tầng 5
- Bể bơi ngoài trời
- Bể bơi trẻ em
- Spa & phòng gym
- Cầu cảnh quan
- Khu ăn uống ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Không gian sinh hoạt chung
Đặc quyền khác
Business Lounge & phòng hội nghị VIP tầng 36 · sân tập golf 3D trong nhà · hầm rượu The Sailing's Cellar · an ninh đa lớp 24/7, camera AI, thẻ từ thang máy phân tầng.
Bàn giao nội thất
Chuẩn 5 sao
Theo tiêu chuẩn Best Western Premier
Hai lựa chọn: full nội thất 5 sao chuẩn Best Western Premier – nhận nhà là ở hoặc cho thuê ngay; hoặc bàn giao thô gói “Không gian sáng tạo” để tự thiết kế.
Mặt bằng
Tầng điển hình
Hai tòa tháp, hầm đỗ xe liên thông
Tháp A 19 căn/sàn, tháp B 23 căn/sàn; 2 tầng hầm thông nhau, đỗ xe liên thông giữa 2 tòa. Bấm vào bản vẽ để phóng to.
Tháp A
36 tầng
563 căn
19 căn/sàn
Vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Mã căn 1PN: A5, A11, A12 · 2PN: A1, A2, A3, A3A, A7, A8, A9, A10, A14, A15, A18, A19 · 3PN: A6, A12A, A16, A17. Diện tích tim tường 50,93 – 104,25 m².
Tháp B
41 tầng
770 căn + 8 Sky Penthouse
23 căn/sàn
Mã căn B1 – B23, diện tích thông thủy khoảng 46,2 – 88,4 m² theo mặt bằng tầng điển hình. Căn đang mở bán từ 2,51 tỷ; đơn giá tim tường (chưa VAT) từ 43,0 triệu/m² view phố, từ 48,9 triệu/m² view biển.
Mặt bằng chỉ mang tính tham khảo, thông số chính thức theo hợp đồng mua bán.
Thiết kế
Căn hộ
Tối ưu công năng và tầm nhìn biển
Tháp A gồm 3 dòng căn 1 – 3 phòng ngủ, diện tích thông thủy 46,3 – 96,4 m². Bấm vào bản vẽ để xem chi tiết từng mã căn.
Căn 1 Phòng Ngủ
1 PN
1 WC
46,3 – 50,4 m²
Giá niêm yết 2,51 – 3,74 tỷ
87 căn tại tháp A (mã A5, A11, A12). Phù hợp đầu tư cho thuê lưu trú, người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
Căn 2 Phòng Ngủ
2 PN
2 WC
57,3 – 74,5 m²
Giá niêm yết 3,29 – 5,03 tỷ
356 căn – dòng căn chủ lực của tháp A. Lựa chọn cho gia đình trẻ, an cư kết hợp nghỉ dưỡng.
Căn 3 Phòng Ngủ
3 PN
Căn góc 2 mặt thoáng
87,0 – 96,4 m²
Giá niêm yết 5,03 – 7,19 tỷ
120 căn (mã A6, A12A, A16, A17). Không gian rộng cho gia đình nhiều thế hệ, đón gió và tầm nhìn hai hướng.
Giá niêm yết (gồm VAT, chưa KPBT) các căn đang mở bán ở cả 2 tháp theo bảng hàng 15/10/2026, chưa trừ chiết khấu. Xem giá từng căn.
Bảng giá
Từng căn hộ
Chọn tòa, tầng và mã căn để xem layout, diện tích và giá
Giá theo bảng hàng ngày 15/10/2026, tính sẵn theo 3 phương thức thanh toán của chính sách 15/2026/CSBH.
1Chọn tòa
2Chọn tầng
3Chọn mã căn
Tháp A · Tầng 10 · Trục 12
View biển
A1012
Giá niêm yết (gồm VAT, chưa KPBT)
3,59 tỷ
Tổng giá trị hợp đồng sau ưu đãi (gồm VAT, chưa KPBT)
3,20 tỷ
Tiết kiệm 390 triệu so với giá niêm yết
Lịch thanh toán từng đợt
| Đợt | Thời gian dự kiến | Tỷ lệ | Số tiền (đ) |
|---|
Ngày dự kiến tính từ hôm nay nếu đặt cọc ngay.
(*) Dành cho 40 khách hàng tiên phong. Giá và tình trạng căn có thể thay đổi, chuyên viên sẽ xác nhận lại theo phiếu tính giá chính thức của CĐT.
Chính sách
Bán hàng
Vốn chỉ từ 15% – Tháp B nhận nhà tháng 12/2026 – HTLS đến tháng 12/2027
Chính sách số 15/2026/CSBH, áp dụng từ ngày 15/10/2026 đến khi có chính sách thay thế. Mục có dấu (*) dành cho 40 khách hàng tiên phong.
- Tiến độ chuẩn3%chiết khấu
- Thanh toán nhanh 95%11%chiết khấu
- Vay ngân hàng*0%HTLS 15 tháng
- Ân hạn nợ gốc*24tháng
- Cam kết thuê 2PN*15triệu/tháng
- Cam kết thuê 3PN*18triệu/tháng
- Tích sản sinh lời*11%/năm, lên tới
- Miễn phí quản lý02năm
- Vay ngân hàng tới 60% giá trị căn* (gồm VAT, không gồm KPBT): hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng kể từ ký HĐMB, ân hạn nợ gốc tới 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu, thời hạn vay tối đa 35 năm, miễn phí trả nợ trước hạn khoản vay được HTLS, hỗ trợ chuyển nhượng khoản vay cho khách mới trong 12 tháng.
- Cam kết cho thuê 01 năm đầu*: căn 2PN 15 triệu/tháng, 3PN 18 triệu/tháng; hoặc quy đổi voucher 160 triệu (2PN) / 200 triệu (3PN) trừ trực tiếp vào giá trị HĐMB (chưa gồm VAT). Ủy thác vận hành, áp dụng căn bàn giao theo gói tiêu chuẩn của CĐT.
- Tích sản sinh lời 10 – 11%/năm* cho khách vay ngân hàng (chọn 1 trong 2): thanh toán lần 2 là 10% HĐMB, hưởng 10%/năm trên số tiền này; hoặc gộp lần 2 và lần 3 (20% HĐMB), hưởng 11%/năm. Thời hạn 12 tháng, trừ thẳng vào HĐMB trước khi ký.
- Miễn phí quản lý vận hành 02 năm cho toàn bộ khách hàng ký HĐMB và thanh toán đúng quy định, tính từ ngày CĐT ra thông báo nhận bàn giao căn hộ đầu tiên (không quy đổi thành tiền).
(*) Dành cho 40 khách hàng tiên phong, áp dụng khi hoàn tất ký hợp đồng và thanh toán đợt 1 với CĐT đúng thời gian quy định. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay theo quy định của ngân hàng.
Phương thức thanh toán
Vốn tự có · chiết khấu 3%
- Đặt cọc · 100 triệuTrong vòng 07 ngày
- Lần 1 · 15%Đợt thanh toán đầu tiên
- Lần 2 – 9 · 80%8 đợt từ 5% đến 25%, mỗi đợt cách nhau 30 – 45 ngày
- Lần 10 · 5%Khi có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu
Vốn tự có · chiết khấu 11%
- Đặt cọc · 100 triệuTrong vòng 07 ngày
- Lần 1 · 95%Ký HĐMB
- Lần 2 · 2% KPBTKhi bàn giao, trong 07 ngày kể từ khi nhận thông báo bàn giao
- Lần 3 · 5%Khi có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu
Vốn tự có từ 15% · HTLS 0% trong 15 tháng*
- Đặt cọc · 100 triệuTrong vòng 07 ngày
- Lần 1 · 15%Ký HĐMB
- Lần 2 · 10%30 ngày sau lần 1
- Lần 3 · 10% + 2% KPBTKhi bàn giao, trong 07 ngày kể từ khi nhận thông báo bàn giao
- Lần 4 · 5%Khi có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu
Ngân hàng giải ngân phần vay (tối đa 60% giá trị căn) theo tiến độ. Khách không đủ điều kiện vay vẫn thanh toán cho CĐT theo hợp đồng.
Đơn giá theo bảng hàng
- Tháp A – view phố
- từ 47,9 tr/m²
- Tháp A – view biển
- từ 59,4 tr/m²
- Tháp B – view phố
- từ 43,0 tr/m²
- Tháp B – view biển
- từ 48,9 tr/m²
Đơn giá tim tường chưa VAT, chưa trừ chiết khấu, bảng hàng 15/10/2026. Xem giá từng căn.
Pháp lý & tiến độ
Minh bạch
Sổ đỏ lâu dài, hai tòa tháp đã cất nóc
- Pháp lýGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 134115 – sổ đỏ sở hữu ổn định lâu dài.
- Thi côngTổng thầu Công ty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2).
- Cất nócHai tòa tháp đã cất nóc, đang hoàn thiện.
- Bàn giao · tháp B 12/2026, tháp A 09/2027Full nội thất chuẩn Best Western Premier hoặc bàn giao thô.
Nhà mẫu
The Sailing Quy Nhơn
Sang trọng trong từng chi tiết
Ngôn ngữ thiết kế sang trọng, đá tối màu, đèn chùm pha lê và vật liệu cao cấp – trải nghiệm không gian căn hộ trước khi xuống tiền.
Câu hỏi
Thường gặp
Những điều quý khách quan tâm trước khi sở hữu
The Sailing Quy Nhơn nằm ở đâu?
Dự án tại số 28 Lê Duẩn, 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Bình Định), cách bãi biển trung tâm khoảng 3 phút.
Chủ đầu tư và đơn vị vận hành là ai?
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành; đơn vị phát triển An Bình Holdings; tổng thầu Vinaconex 2. Tháp A do Best Western Premier Collection quản lý vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Dự án có sổ đỏ sở hữu lâu dài không?
Có. Dự án có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 134115, hình thức sở hữu ổn định lâu dài – khác với condotel thời hạn 50 năm.
Giá bán căn hộ bao nhiêu?
Theo bảng hàng ngày 15/10/2026, giá niêm yết (gồm VAT, chưa gồm 2% KPBT) các căn đang mở bán: 1PN 2,51 – 3,74 tỷ, 2PN 3,29 – 5,03 tỷ, 3PN 5,03 – 7,19 tỷ. Thanh toán sớm 95% được chiết khấu 11%, thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 3%. Giá và lịch thanh toán của từng căn có ở mục Bảng giá từng căn.
Ngân hàng cho vay và hỗ trợ lãi suất thế nào?
Ngân hàng cho vay tới 60% giá trị căn hộ (gồm VAT, không gồm kinh phí bảo trì). Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng kể từ ký HĐMB, ân hạn nợ gốc tới 24 tháng, thời hạn vay tối đa 35 năm, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS. Chương trình dành cho 40 khách hàng tiên phong; sau thời gian HTLS, lãi suất theo quy định của ngân hàng.
Khi nào bàn giao, bàn giao như thế nào?
Theo chủ đầu tư, tháp B dự kiến bàn giao tháng 12/2026, tháp A tháng 09/2027. Quý khách chọn bàn giao full nội thất 5 sao chuẩn Best Western Premier, hoặc bàn giao thô (gói “Không gian sáng tạo”).
Mua để cho thuê có thuận lợi không?
Tháp A được Best Western Premier Collection quản lý, hỗ trợ khai thác cho thuê qua mạng lưới khách lưu trú của thương hiệu. 40 khách hàng tiên phong được cam kết cho thuê năm đầu: căn 2PN 15 triệu/tháng, 3PN 18 triệu/tháng (hoặc quy đổi voucher 160 – 200 triệu trừ vào HĐMB); toàn bộ khách hàng được miễn phí quản lý vận hành 02 năm. Điều khoản cụ thể theo hợp đồng ký kết.
Số lượng căn có hạn – Ưu tiên chọn căn đẹp, tầng đẹp
Cam kết cho thuê, tích sản sinh lời và HTLS 0% chỉ dành cho 40 khách hàng tiên phong. Đăng ký hôm nay để nhận bảng giá chi tiết và được tư vấn chọn căn view biển tốt nhất.
Đăng ký
Tư vấn ngay
Nhận bảng giá và chính sách mới nhất
Để lại thông tin, chuyên viên The Sailing Quy Nhơn sẽ gửi tài liệu qua Zalo trong ít phút.
- Bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất
- Giỏ hàng căn view biển, mặt bằng từng tầng
- Tư vấn 1:1 miễn phí, phiếu tính giá theo căn